Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in Neukieritzsch. Dieses massiv gebaute Haus, das 1922 errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m², mit einer Nutzfläche von ca. 115 m².
Das insgesamt ca. 460 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt mit einer vorhandenen Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die insgesamt genügend Raum für eine kleine Familie bieten. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch seinen soliden Bau und das Potenzial, durch eine Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Der große, unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1997 statt, was die Möglichkeit eröffnet, das Objekt an die modernen Anforderungen des Wohnens anzupassen.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein Haus nach ihren Vorstellungen renovieren möchten und den Charme eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Chance, dieses Kleinod in Neukieritzsch zu Ihrem Zuhause zu machen.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.529,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
144.391 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
14.391 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deutzen, Neukieritzsch (04575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer charmanten Wohnsiedlung in Neukieritzsch, einer aufstrebenden Gemeinde im Herzen Sachsens. Diese attraktive Lage kombiniert Ruhe und Erholung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Neukieritzsch bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Leipzig. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Dieses Objekt ist ideal für Interessenten, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnens schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Verkauf steht eine ansprechende Immobilie, die sich durch ihre Energieeffizienz und zentraler Versorgung auszeichnet. Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor, wobei Gas als wesentlicher Energieträger genutzt wird. Diese Wahl des Energieträgers bietet eine zuverlässige und wirtschaftliche Lösung für Ihre Heizbedürfnisse. Die Immobilie besticht durch ihre funktionale Architektur und die strategische Lage, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
