Einfamilienhaus zum Kauf

545000 €545.000 €

6.056 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  434 m² Grundstück

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Milte, Warendorf / Milte (48231)

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Am Rand des idyllischen Warendorfer Ortsteils Milte, eingebettet in die natürliche Weite des Münsterlands, liegt das Seedorf Hörsterheide - ein ruhiger, grün durchzogener Ferienpark, der 2013 rund um einen kleinen See entstanden ist. Hier steht dieses liebevoll gepflegte und stilvoll gestaltete Ferienhaus, das auf Anhieb durch seine wertige Ausstrahlung und seine wohltuende Ruhe besticht.

Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 2019 - mit hohem Anspruch an Qualität, Gestaltung und Langlebigkeit. Ursprünglich als Ferienhaus konzipiert, eignet es sich dank seiner soliden Ausstattung und der großzügigen Flächen ebenso gut für die dauerhafte Nutzung als individueller Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort auf dem Land.

Das Haus umfasst ca. 90?m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von ca. 134?m² und erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ein vollständig nutzbares Untergeschoss.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Die geölten Holzbalkendecken, das warme Licht auf den gekälkten Wänden und die hochwertige Materialwahl vermitteln ein Raumgefühl, das gleichzeitig modern und natürlich wirkt. In den Wohn- und Aufenthaltsbereichen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, betrieben über eine zentrale Flüssiggas-Anlage. Die Fenster sind aus massivem Holz, zweifach isolierverglast, mit hellem Anstrich und klaren Linien.

Im Erdgeschoss empfängt ein kleiner, gut strukturierter Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück dieser Etage ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu zwei unterschiedlichen Terrassen: eine kleinere, überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung, ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen, und eine größere Ostterrasse mit schönem Blick in den Gartenbereich. Die Landhausküche ist maßgefertigt und stilvoll mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet - nicht nur ein funktionaler Arbeitsbereich, sondern auch optischer Mittelpunkt des Raums.

Sonstiges Sie haben beim Lesen schon das Gefühl, dass dieses Haus gut zu Ihnen passen könnte? Dann sollten Sie es unbedingt auch persönlich erleben. Denn die besondere Lage im Seedorf Hörsterheide, die geschmackvolle Ausführung und die durchdachte Raumaufteilung lassen sich auf Bildern und in Texten nur erahnen - den eigentlichen Eindruck vermittelt erst der Rundgang vor Ort.

Ich nehme mir gern Zeit für Sie und beantworte Ihre Fragen in Ruhe - sei es bei einer klassischen Vor-Ort-Besichtigung oder zunächst in einem Online-Rundgang, den ich Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stelle. Ganz wie es für Sie passt.

Bitte kontaktieren Sie mich am besten telefonisch oder per WhatsApp, damit wir einen persönlichen Termin vereinbaren können. Alternativ freue ich mich auch über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte denken Sie daran, Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Rückrufnummer anzugeben, damit ich mich schnell und unkompliziert bei Ihnen melden kann.

Ihre Ansprechpartnerin:
Makler am Meer UG (haftungsbeschränkt)
GF: Bärbel Peters-Lienemann
Warfsweg 12
26624 Südbrookmerland

Mobil & WhatsApp: 0177?/?625?56?99
Auf Wunsch erhalten Sie den Link zur Online-Besichtigung direkt von mir.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht - und darauf, Ihnen dieses wirklich besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen. Stichworte Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.74, Distanz zur Grundschule: 2.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.92, Distanz zum Gymnasium: 5.22, Distanz zum Flughafen: 11.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.14, Distanz zum Bus: 0.94, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.67, Distanz zur Hauptschule: 8.29