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SUN Immobilien GmbH

Alexandra Fenster

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Nr. anzeigen

+49 69 21 000 192

THE SUNNY SIDE - Exklusive Gartenwohnung am Südhang von Erbach

€ 525.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89155 Erbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

NEUE HORIZONTE AN DER DONAU

Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sommer 2027

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

01.06.2025 bis 30.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Weitblick inklusive - großzügige Gartenwohnung mit Potenzial

Willkommen in der barrierearmen Gartenwohnung des stilvollen Neubauprojekts "NEUE HORIZONTE" in Erbach. Diese exklusive Gartenwohnung beeindruckt mit großzügigen 126,26m² Wohnfläche (nach DIN 277), verteilt auf drei Zimmer (Grundrisse sind noch individuell...

Ausstattung

++ Luxuriöser Parkettboden
++ 3-fach verglaste Fenster
++ Elektrisches Jalousie- und Rollladensystem
++ Terrasse
++ Garagenstellplatz (30.000€)
++ Fahrradabstellraum
++ Aufzug im Haus
++ Eigenes Kellerabteil
++ Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss in der Wohnung
++ KfW-55 Standard...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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