Doppelhaushälfte zum Kauf

349581 €349.581 €

3.052 €/m²

5 Zimmer  •  114,6 m²  •  422 m² Grundstück

---

Schöneiche bei Berlin (15566)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

EIN ZUHAUSE, DAS ALLTAG UND LIEBLINGSMOMENTE GANZ SELBSTVERSTÄNDLICH VERBINDET

In einer ruhigen Nebenstraße, am grünen Rand von Berlin - und dennoch gut angebunden: Wer hier lebt, genießt die seltene Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Rückzugsort. Diese Doppelhaushälfte ist ein Rückzugsort, Treffpunkt für Freunde und Lebensmittelpunkt für die Familie - alles in einem:
+ Raum für Familienzeit: Zwei Etagen, durchdacht geschnitten, ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf
+ Zukunftssicheres Investment lässt den Alltagsstress vergessen dank ausreichend Schlafzimmern, zwei Bädern sowie Teilunterkellerung
+ Ein Haus, dass dich wirklich unterstützt dank guter Energieeffizienz, PV- und Klimaanlage
+ Entfaltungspotenzial für Selbstverwirklicher - das Einfamilienhaus bietet dir dank toller Bausubstanz eine großartige Gelegenheit dir deine Vision zu verwirklichen
+ Sommer-Boost für deine Lebensqualität: Auch im Garten werden alle Wünsche erfüllt mit einer Terrasse, einem Gartenhaus, grünem Baumbestand und sogar Platz für einen Pool - alles was zum Draußen sein dazu gehört
+ Sicherheit & Geborgenheit in einer familiären Umgebung: Kein Durchgangsverkehr, kein Trubel. Eine Straße mit Nachbarn, die sich kennen. Hier wachsen Kinder behütet auf - und man selbst kommt gern nach Hause

SO LEBT ES SICH HIER

Es ist dieser Moment, wenn du nach Hause kommst, die Tür hinter dir schließt - und sofort alles von dir abfällt. Keine Hektik, kein Lärm. Nur du, dein Raum, dein Leben. Hier, in dieser ruhigen Nebenstraße, beginnt dein Alltag mit einem tiefen Atemzug - und einem Lächeln.
Dein Blick fällt in den Wohnbereich, durch die großen Fenster strömt die Abendsonne herein und umhüllt dich in eine warme Atmosphäre. Vielleicht stehen noch Gläser vom Abend davor dort - ein spontaner Besuch von Freunden, ein Glas Wein auf der Terrasse, Lachen bis spät in die Nacht. Hier ist Platz für genau diese Momente, die das Leben lebenswert machen.
Während in der angrenzenden Küche langsam der Duft des Abendessens aufsteigt, öffnen sich die Türen zum Garten. Deine Kinder toben draußen unbeschwert und du genießt ein kühles Getränk auf deiner Terrasse - barfuß, mit Blick in den liebevollen Garten. Die Klimaanlage durchströmt den Wohnbereich mit kühler Luft an heißen Sommertagen und ist ein absoluter Gamechanger. Während sie durch die PV-Anlage unterstützt wird, kannst du die dich auf die wesentlichen Dinge konzentrieren und nicht auf deinen Geldbeutel. Das Angebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Zimmer welches zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden kann sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss ist der ruhige Gegenpol. Drei helle Schlafzimmer bieten einen geeigneten Rückzugsort für Kids oder für dich an Homeoffice-Tagen. Das helle Bad bietet noch mehr Raum für Gelassenheit: entscheide jeden Tag aufs Neue, ob du dir die Zeit für ein entspannendes Bad im Obergeschoss oder eine eiskalte Dusche im Erdgeschoss nimmst - traumhaft!

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sonstiges Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,75% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.

Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.

Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.

-----------------------------------------

ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH


DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien

DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744

www.alohaliving.de

Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,85 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025