Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €

1.968 €/m²

7 Zimmer  •  141,7 m²  •  1.010 m² Grundstück

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Minsen, Wangerland (26434)

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Sie möchten Ihren Traum vom Wohnen nah der Küste verwirklichen? Dann nehmen Sie sich bitte die Zeit, das Exposè durchzulesen. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und fortlaufend von den Eigentümern renoviert. Ein Wohnen im Mehrgenerationenstil, Wohnen mit großer Familie, Vermietung der Einliegerwohnung, Wohnen in einer Wohngemeinschaft, als Kapitalanlage zur Vermietung beider Wohneinheiten, all das sind Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie. Das Dach des Hauses wurde so konzipiert, dass es nur zu einer Seite eine Dachschräge gibt. Bestechend ist der Blick auf ausgedehnte Weideflächen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Küchen- und Essbereich, Windfang, HWR, Gäste- WC und Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich vier Wohnräume, zwei Bäder und ein Abstellraum. Ein Raum bietet über eine Massivholztreppe den Aufgang zum Dachbodenbereich. Er wurde gedämmt und könnte evtl. noch für einen Studiobereich genutzt werden. Er verfügt über reichlich Platz für die nicht alltäglich genutzten Dinge. Ein Teilkeller bietet Platz für Vorräte, dort ist auch die Heizungsanlage eingebaut worden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden mit Rasenflächen und Ziergehölz. Ein Gartenhaus und ein Schuppenbereich runden das Angebot rund um die Immobilie ab. Eine Doppelgarage mit langer Auffahrt und ein weiterer Stellplatz bieten Platz für PKW's oder auch ein Wohnmobil.

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Eigentümern oder Nachbarn zu klingeln. Anja Rindfleisch Immobilien ist hinsichtlich des Objektes auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Behörden angewiesen. Bei aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
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Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,95 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung