Geräumiges und bezugsfertiges Einfamilienhaus mit schönem Garten!
Diese Immobilie bietet reichlich Raum für alle, die ein Eigenheim suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 241 m² ist viel Platz auch für eine große Familie vorhanden.
Das Einfamilienhaus wurde stetig modernisiert, wodurch es auch sofort bezugsfertig ist. Die Immobilie ist nicht vermietet!
2013 erfolgte der Einbau neuer Fenster sowie einer neuen Gasheizung. Das Badezimmer mit Sauna im Erdgeschoss, sowie das Bad im Dachgeschoss wurden ebenfalls von Grund auf saniert und modern gestaltet.
Auf insgesamt 3 Wohnebenen verteilen sich 9 Zimmer, eine Küche, drei Badezimmer, sowie die schöne Terrasse mit Garten.
Es steht außerdem eine Garage zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut, sodass die Wohnfläche noch vergrößert werden könnte.
Der Garten bietet viel Platz, um bei schönem Wetter den Tag im Freien zu verbringen, ob alleine oder gemeinsam mit Freunden und Familie.
Insgesamt ist dies eine gut renovierte Immobilie, sofort bewohnbar und mit allem ausgestattet, was eine Familie benötigt.
Merkmale
vermietet
710 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.016,60 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlbach, Altenglan (66885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenglan ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an. Der Ort ist eingebettet in sanfte Hügellandschaften der Westpfalz mit direktem Zugang zum Fluss Glan.
Zu möglichen Freizeitaktivitäten gehören unter anderem Draisine fahren, ins örtliche Freibad gehen oder den nahegelegen Reiterhof zu besuchen. Ebenfalls ist Altenglan von vielen, schönen Wanderwegen umgeben.
Dank der guten Infrastruktur, wie zum Beispiel dem Bahnhof, verschiedenen Supermärkten, umliegende Schulen und verschiedene Arztpraxen sind die wichtigsten Dinge meist nur einen Ort entfernt. Die Immobile liegt des weiteren auch in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens, sodass dieser in Kürze per Fuß erreichbar ist.
Außerdem erreicht man mit dem Auto, in unter 10 Minuten, den Wildpark und Greifvogelzoo Potzberg, welcher ideal für einen Besuch mit Kindern geeignet ist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Liegt der notarielle Kaufpreis bei 140.000 € oder niedriger, gilt abweichend hiervon für beide Parteien jeweils eine feste Courtage in Höhe von 4.998 € (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2013
