Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Zuhause. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint repräsentative Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und ein einzigartiges Lebensgefühl in perfekter Harmonie. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück in sonniger Ruhelage eröffnet sich hier eine private Welt voller Stil, Eleganz und Lebensqualität.
Die Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie der elegante Windfang aus Schmiedeeisen und Glas unterstreichen den hochwertigen Charakter dieses besonderen Hauses.
Im Inneren empfängt Sie ein eindrucksvolles Entrée mit nahezu herrschaftlicher Atmosphäre. Der über zwei Ebenen offene Eingangsbereich mit edlen Marmorböden vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Eine geschwungene Marmortreppe mit kunstvoll gefertigten schmiedeeisernen Geländern führt in das Obergeschoss und bildet das architektonische Herzstück des Hauses.
Die großzügige Raumaufteilung schafft ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Eleganz. Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterflächen verbinden stilvolles Interior mit der umliegenden Naturkulisse. Das weitläufige Wohnzimmer begeistert mit einem offenen, eleganten Kamin und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich eine Atmosphäre wie in einem luxuriösen Chalet. Die hochwertige Einbauküche mit modernster Ausstattung und exklusiven Materialien erfüllt höchste Ansprüche und lädt zu kulinarischen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich voller Ruhe und Geborgenheit. Das luxuriöse Badezimmer mit edlen Marmoroberflächen, Tageslicht, großzügiger Badewanne und Doppelwaschtisch vermittelt Spa-Feeling auf höchstem Niveau. Das beeindruckende Master-Schlafzimmer mit offenem Dachstuhl, feinem Parkettboden und großem Panoramafenster schafft eine fast märchenhafte Wohnatmosphäre mit traumhaften Ausblicken ins Grüne.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die außergewöhnliche Wellness- und Freizeitlandschaft. Der stilvoll integrierte Indoor-Poolbereich mit großzügigen Glasfronten und mehreren Flügeltüren verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Im Sommer entsteht hier ein einzigartiges Open-Air-Feeling mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.
Der Außenbereich gleicht einer privaten Resortanlage. Der natürlich angelegte Pool fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein und schafft gemeinsam mit dem idyllischen Gartenteich eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Entspannung. Großzügige Terrassenflächen, ein gemauerter Außenkamin sowie zahlreiche Rückzugsorte machen diesen Bereich zu einem perfekten Ort für lange Sommerabende und stilvolle Empfänge.
Merkmale
1.027 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,6 % inkl. MwSt. Maklercourtage: 3,6 % inkl UST vom Kaufpreis für den Käufer.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Hof bei Salzburg (5322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir unterstützen Sie gerne mit unserem Partner bei FINANZIERUNGSFRAGEN.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 55, 83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
