In Dortmund steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 73 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1900 und liegt in der Mitte des 5. Stocks. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Die Küche ist unmöbliert, sodass Sie Ihre individuelle Einrichtung gestalten können. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die durch die abwechslungsreiche Gestaltung des Wohnraums unterstrichen wird. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Heizungsanlage. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Besonderheiten, die diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause machen.
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Merkmale
Bezug: sofort
6. Geschoss
- Frisch Saniert - 3 Zimmer - Laminat in allen Räumen - Fliesenspiegel - neue Kunstoffenster - Hausmeisterservice - Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~902,37 €
Kaltmiete
8,22 €/m²
600 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Barthstraße 10, Scharnhorst, Dortmund (44328)
Der Stadtteil Dortmund-Scharnhorst liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt und gehört zu den größeren Stadtbezirken. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnsiedlungen, ehemaligen Bergbauflächen und ländlichen Strukturen. Neben dichter bebauten Wohngebieten gibt es zahlreiche Grünflächen, Felder, Wiesen und kleinere Waldgebiete, die dem Stadtteil einen naturnahen Charakter verleihen. Scharnhorst umfasst verschiedene Ortsteile, darunter Alt-Scharnhorst und Neu-Scharnhorst, die sich in ihrer Bebauung unterscheiden. Während ältere Bereiche vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt sind, finden sich in neueren Siedlungen auch größere Wohnkomplexe. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind vorhanden. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Stadtbahnlinien sowie einen Bahnhof, wodurch auch die Dortmunder Innenstadt und umliegende Städte gut erreichbar sind. Insgesamt zeichnet sich Dortmund-Scharnhorst durch eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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www.velero.com Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
Stichworte
8 Etagen
