Sehr schöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Laminat, neuen Fenstern und modernisiertem Duschbad...
- Laminatboden - Vinylboden in Küche - Modernisiertes Badezimmer - Heizkörper, Türen, Fenster neu Wir haben diese 2-Zimmerwohnung bereits renoviert und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim. Alle Räume (außer Küche und Bad) sind mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist ein moderner Vinyl-Plankenboden verlegt sowie einen weißer Fliesenspiegel an der Wand angebracht. Alle Heizkörper in der Wohnung sind neuwertig. Das Duschbad mit Tageslicht ist modern und hell gefliest. Alle Innentüren und Fenster sind ebenfalls erneuert. Zu dem sind alle Decken raufaserweiß tapeziert. Die Wände werden tapetenfrei übergeben und müssen vom neuen Mieter selber gestaltet werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Da wir an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
627,81 €
Kaltmiete
8,10 €/m²
376,81 €
Nebenkosten
122 €
Heizkosten
129 €
Kaution
1130.43 €1.130,43 €
Lage
Heynenstr. 10, Friemersheim, Duisburg (47229)
Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
