Einfamilienhaus zum Kauf

129600 €129.600 €

1.178 €/m²

4,5 Zimmer  •  110 m²  •  5.150 m² Grundstück

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Buzsák (8695)

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Ein 110 m² großes Einfamilienhaus in Buzsák , nur 5 Minuten vom Kurort Csisztapuszta entfernt!

Das Haus ist massiv gebaut und befindet sich auf einem 5150 m² großen Grundstück.

Wohnfläche: 4 Schlafzimmer + 1 Gästezimmer, Flur, Badezimmer mit separatem WC, Küche, Speisekammer.

Die Elektrik wurde 2020 erneuert, die Wasserleitungen wurden gleichzeitig ausgetauscht und teilweise neue Kunststofffenster und -türen eingebaut.
Außerdem wurde ein Stromanschluss für Gewerbebetriebe eingerichtet.

Strom und Wasser sind im Haus vorhanden, Gas befindet sich auf dem Grundstück. Beheizt wird das Haus mit einer Mischbrennstoffheizung.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Keller, ein Heizraum, Scheunen, ein Stall und ein eigener Brunnen.

Das Haus ist in einem guten Zustand, frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.

Provisionshinweis 1,27% des Kaufpreises zzgl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Somogy, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020