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190.000 €
5 Zimmer  â€˘  150 m²  â€˘  1.750 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
190000 €
1.267 €/m²
5 Zimmer  â€˘  150 m²  â€˘  1.750 m² GrundstĂĽck

Wohnen im Drei-Seitenhof: Einfamilienhaus mit 150 m² und familiengerechtem Grundriss

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Merkmale

  • 1.750 m² GrundstĂĽck
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Garten
- klassische Drei-Seitenhof-Anordnung
- heller Eingangsbereich mit Einbauschrank
- KĂĽche mit Platz fĂĽr KĂĽchenzeile und Essbereich
- zusätzlicher kleiner Flur mit drei weiteren Schlafzimmern
- familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B91 und A14
- Nähe zu grünen Naherholungsgebieten für Freizeit und Erholung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerĂ–l, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
1.266,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
210.083 €1
Kaufpreis
190.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Radewell-Osendorf, Halle (06132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Süden von Halle (Saale) im Stadtteil Ammendorf, unweit der Saale und mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung.

Dank der nahegelegenen Bundesstraßen und ÖPNV-Haltestellen ist eine schnelle Verbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch in die umliegenden Regionen gewährleistet. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Naherholungsgebieten und Freiflächen einen hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir fĂĽr weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 177 3731451 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.83, Distanz zum Gymnasium: 3.61, Distanz zum Flughafen: 7.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 7.05, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 6.96

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Ăśber den Anbieter

BrĂĽderstraĂźe 2, 04103 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marco LangeDein Kontakt
Online-ID: 2mtm85s
Referenznummer: ML-12379
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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