Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 764.900 € 4 Zimmer 116,8 m² Maria Enzersdorf 2344

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
764900 €
6.549 €/m²
4 Zimmer • 116,8 m²

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Bestlage! Erstbezug ! Quality Living in 2344 Maria Enzersdorf!

URBANE ELEGANZ TRIFFT NATURIDYLLE!
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit großzügigem, offenem Raumkonzept im Erdgeschoss. Südlich ausgerichteten Terrasse und Garten. 2 Zimmer (Kinder/Homeoffice) im ersten Stock und ein zentrales Bad mit WC.Dachgeschoss mit Elternschlafbereich und einem Badezimmer inklusive Dusche Badewanne und WC ab. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung. Schlüsselfertige Variante möglich!
Ein innovatives Projekt von Raiffeisen WohnBau!
Top Infrastruktur & verkehrsberuhigte Lage Grünes Wohnen & teilweise idyllischer ParkblickFeinste Wohnakzente & Grüne RefugienZukunftsweisende Architektur & Exzellente Lage
Auf einer Fläche von über 3.000m² werden 15 Doppel-und Reihenhäuser mit modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet.

Highlights:

jedes Haus mit Garten, Terrasse und Kellerabteil
durchdachte Raumaufteilung
umweltbewusste Energieversorgung
großzügiger gemeinschaftlicher Naschgarten
energieeffiziente Wärmepumpen
Reihenhäuser mit Photovoltaik-Paneelen
ökologische Holzriegelbauweise
begrünte Fassaden
hochwertige Materialien
2 Tiefgaragenplätze pro Haus

Kontaktieren Sie uns, um die ausführliche Preisliste und noch genauere Details über die Aufgliederungen und Optionen der einzelnen Objekte zu erhalten.
Fordern Sie hierfür das unverbindliche Exposé an.

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Merkmale

Terrasse

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Fahrradraum
Abstellraum
außenliegender Sonnenschutz
Rollladen
Doppel-/Mehrfachverglasung
Kinderspielplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

764900 €

6.549,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Maria Enzersdorf (2344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte Wohngegend südlich von Wien.Zentral gelegen und doch im Grünen, gute Verkehrsanbindung!Die Neubauten sind optimal an den öffentlichen Verkehr gebunden. Mit der Schnellbahn ist die Wiener U-Bahnlinie U6 in nur 14 Minuten zu erreichen. Knapp 20 Minuten sind es bis zur U-Bahnlinie U1 mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an die innenstädtischen Verkehrsmittel. Die Autobahnanschlussstelle A21-A2 ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick und drei großflächige Parks in unmittelbarer Nähe aus. Ebenso ist ein Schulzentrum fußläufig, sowie diverse Schulen für alle Altersklassen mit Bussen erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Freifläche: 96,58 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 74,60 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHMaklerbüro

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

Partnerschaft

Herr Bernhard WiesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25IFJG5CK1RB

Referenznummer: 00010100250001

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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