Halle/Industriefläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

5.000 m² Lagerfläche

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Nordstadt, Pforzheim (75177)

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Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 10.000 m² Grundstücksfläche sowie einem Bestandsgebäude bestehend aus rund 5.000 m² Hallenfläche und ca. 700 m² Büro-/Sozialflächen.



Der vorhandene Gebäudebestand ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen moderner Logistik- und Produktionsprozesse.

Aus heutiger Sicht bietet das Areal insbesondere attraktives Entwicklungspotenzial im Sinne eines Abriss- und Neubauprojekts (Brownfield).



Das Grundstück eröffnet somit interessante Perspektiven für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit individuellem Flächenbedarf.

Sonstiges Provisionspflichtig gem. AGB
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Lagerfläche: 5.000,00 m², Nutzfläche: 5.700,00 m², Gesamtfläche: 5.700,00 m², Bürofläche: 700,00 m²