Wohnung zum Kauf

497000 €497.000 €

5.779 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²

---

Wien (1030)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Tolle Dachgeschosswohnung direkt beim Kardinal Nagl Platz!
Eine vier oder sogar fünf Zimmer Wohnung kann daraus mit ein wenig Aufwand gemacht werden, siehe Planbeispiele!

Highlights:
+ zentral begehbar
+ ca. 33m² großes Wohnzimmer Richtung Süd-West
+ großer Abstellraum
+ 2min zu U3 Kardinal Nagl Platz
+ großes, helles Wohnzimmer Richtung Süd-Westen
+ BILLA im Haus

FÜR EINEN LINK ZUR 3D TOUR UND EINEM VIDEO, BITTE ANFRAGEN!


Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks.

Die zentral begehbare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung, das für viel Tageslicht sorgt.

Die Dachgeschosslage bietet zusätzlich ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich nur zwei Gehminuten vom U3-Knoten Kardinal-Nagl-Platz entfernt und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.

Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung:
Supermärkte, Apotheken, Banken
Restaurants, Cafés und Bars
Schulen und Kindergärten

Freizeit & Erholung:
Kardinal-Nagl-Park in Gehweite
Schnelle Anbindung in die Innenstadt und zum Wiener Prater

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at

Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien