Neubau 4-Zimmer REH im schönen Behringersdorf / Haus kaufen
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER * Sehr niedriger Energieverbrauch dank Effizienzklasse A+ * Zum Verkauf stehen drei Reihenhäuser: Zwei Eckhäuser und ein Mittelhaus * Baubeginn Mai 2026 * Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027 * Die Häuser sind nicht unterkellert * Zu jedem Haus gehören zwei Kfz-Stellplätze * Ausstattungshighlights: Isolierverglasung mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Wärmepumpe ...... * Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden * Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit allen Anschlüssen * Separates Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC * Vor-Ort-Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden * Zum Haus gehört ein großzügiger Garten zzgl. Terrasse * Ein vorläufiger Energieausweis ist in Arbeit
Merkmale
Bezug: * Bezug ab Ende 2026
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
5.750 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
Geschätzte Gesamtkosten
752.583 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
62.583 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Behringersdorf, Schwaig (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Neubau entsteht in bevorzugter Wohnlage von Behringersdorf im östlichen Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Die nahegelegene S-Bahn gewährleistet eine komfortable und direkte Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. Über die B14 sowie die Autobahnen A3 und A9 ist eine ausgezeichnete überregionale Erreichbarkeit gegeben. Umfangreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
