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Oliver Mösch Immobilien...for modern living

Herrn Oliver Mösch

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020 ···

Nr. anzeigen

0208/77851152

01525-4261147

Teilrenovierte ETW mit Balkon und Stellplatz!

€ 127.000

Kaufpreis

76,87 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45309 Essen

(Kray)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 127.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Kray in einer ruhigen Seitenstraße. Der Krayer Markt mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso eine S-Bahn-Station. Die angrenzende Stadt Gelsenkirchen sowie das Essener Zentrum erreichen Sie über Autobahn A40, diese ist nur wenige Minuten von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.09.2018 bis 27.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (30 Parteien) und wurde vor kurzem teilrenoviert. Die originalen Türen sind nicht mehr vorhanden und müssten ersetzt werden, das Bad wurde 2015 erneuert. Die Fenster sind im Schlafzimmer und im Wohnzimmer aus dem Jahr 2022. Die ca. 77m² Wohnfläche bestechen durch...

Ausstattung

- Diele
- G-WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit elektrischer Markise)
- AR
- Bad mit Duschwanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro

Kellerraum
Waschküche
Fahrradkeller
Hausmeister
Treppenhausreinigung
Winterdienst

Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers, Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.916,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert...