Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €

2.270 €/m²

5 Zimmer  •  110,1 m²  •  986 m² Grundstück

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Hayingen (72534)

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Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohngegend am westlichen Rand von Hayingen, einem Luftkurort mit rund 2.200 Einwohnern im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Die Lage ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einem herrlichen Blick ins Grüne - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Das Umfeld ist freundlich, familiär geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Schwäbischen Alb.

Das historische Zentrum von Hayingen ist nur rund 700 Meter entfernt und fußläufig in etwa 8-10 Minuten erreichbar. Dort finden sich eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, kleinere Lebensmittelgeschäfte, eine Bank, ein Gasthof sowie Cafés und Restaurants. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die umliegenden Gemeinden und nach Münsingen ist ebenfalls bequem erreichbar. Die nächstgrößere Stadt, Münsingen, liegt nur ca. 14?km östlich und ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Bis nach Reutlingen sind es ca. 35?km, nach Ulm rund 45?km.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft: Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort Hayingen und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Zwiefalten und Münsingen vorhanden und werden über Schulbusse gut angebunden.

Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Direkt angrenzend an die Wohnlage beginnt das Landschaftsschutzgebiet mit Wanderwegen, Waldpfaden und dem bekannten Glastal. Die Lage im Biosphärengebiet Schwäbische Alb macht die Umgebung zu einem wahren Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturbegeisterte. Auch das romantische Lautertal mit seinen Felsformationen, Bächen und Höhlen ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Erholungssuchende oder Gäste gibt es in der näheren Umgebung zudem mehrere Ferienunterkünfte und Ferienwohnungen.