Ihre individuelle Villa - Gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Entdecken Sie Ihre zukünftige Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann! Dieses Traumhaus bietet Ihnen großzügige 6 Zimmer und eine beeindruckende Wohnfläche von 195,55 m², die reichlich Platz für Ihre Familie und Freunde schafft. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier einladende Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und designen Sie Ihr ganz eigenes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend in Leimersheim.
Das Baukonzept erfĂĽllt den KFW55 Standard, was nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch umweltbewusst ist. Hier leben Sie modern und nachhaltig!
Merkmale
396 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Diese Villa besticht durch herausragende bauliche und technische Merkmale, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden. Hierzu zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen sowie vielfältige Auswahlmöglichkeiten in unserem Bemusterungszentrum.
Diese Eigenschaften gewährleisten Ihnen ein angenehmes und gesundes Wohnklima!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
484434.6 €484.434,60 €
2.477,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.640 €1
Kaufpreis
484.435 €
Kaufnebenkosten
51.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.267 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.222 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim ist ein charmantes Wohnviertel, das mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur in Ihrer neuen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen größeren Städte nutzen. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt!
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus zum vereinbarten Zeitpunkt und zu dem festgelegten Preis bereitgestellt wird. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - einschließlich erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Profitieren Sie von einem unserer Dienstleistungspakete und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren WĂĽnschen!
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus können Sie sich sicher sein, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau wie geplant beginnen kann, ohne dass die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter ursprünglich kalkuliert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
