Zweifamilienhaus in Kall - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen im KfW55 Standard
Dieses moderne Zweifamilienhaus in Kall, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, bietet Ihnen auf 202,78 m² Wohnfläche großzügigen Raum für zwei Familien. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das Flexibilität und Komfort vereint. Das großzügige 898 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Der KfW55 Energiestandard garantiert Ihnen dabei eine energieeffiziente Bauweise, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Als projektiertes Haus können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Planung aktiv einbringen und so Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten.
Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch höchste Qualität, Nachhaltigkeit und modernste Technik aus. Sie profitieren von einer maßgeschneiderten Planung, die sich an Ihren individuellen Vorstellungen orientiert, kombiniert mit der Flexibilität eines Ausbauhauses. Dank der Holzrahmenbauweise entsteht ein energieeffizientes und wohngesundes Zuhause, das Sie selbst mitgestalten können.
Merkmale
898 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Zweifamilienhauses umfasst hochwertige und moderne Details: - KfW55 Energieeffizienz-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Echtholztreppe als Blickfang im Innenbereich - Sanitärobjekte inklusive Gäste-WC - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Persönliche Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst Estrich, Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie aktiv an der Fertigstellung mitwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
459700 €459.700 €
2.266,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.187 €1
Kaufpreis
459.700 €
Kaufnebenkosten
55.487 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.896 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.881 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.411 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kall (53925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Kall in einem attraktiven Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und garantieren Ihnen und Ihrer Familie einen angenehmen Alltag. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Stunden im eigenen Garten oder bei Spaziergängen in der Nachbarschaft. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut, was eine flexible Mobilität sicherstellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet Ihnen allkauf mit seinen Fertighäusern eine verlässliche und planbare Bauweise ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete - darunter das für Ambitionierte bereits im Preis enthaltene Active Time Paket - ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Leistungen in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
allkauf Generation 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-3
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
