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338.947 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  539 m² Grundstück

Haus zum Kauf
338947 €
2.714 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  539 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wriedel - Modernes Wohnkonzept trifft auf nachhaltige Bauweise

Dieses eingeschossige Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Entwurfsphase und wird auf einem großzügigen 482 m² großen Grundstück in Wriedel errichtet. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet das Haus vier flexibel nutzbare Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die großen Wert auf durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort legen. Der Grundriss kann ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Dabei steht Ihnen allkauf mit fachkundiger Beratung und einem umfassenden Servicepaket zur Seite, um Ihren Hausbau optimal zu begleiten.

Merkmale

  • 539 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine moderne Holzrahmenbauweise und beinhaltet zahlreiche Leistungen wie den Architektenservice, ein umfangreiches Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellenten Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Innenausstattungen umfassen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie errichtet. Zudem gibt es eine Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Eine Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
338947 €
2.713,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
374.773 €1
Kaufpreis
338.947 €
Notarkosten (1,5%)
5.084 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.947 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wistedter Straße 75Wistedt (21255)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Wriedel, das mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten überzeugt. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und profitieren gleichzeitig von der idealen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet die Ruhe des Wohnorts mit der Nähe zu städtischen Angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", Baukosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie einzelne Leistungen nach Bedarf selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, den flexiblen Innenausbauoptionen, der individuellen Grundrissgestaltung, der erstklassigen Material- und Fertigungsqualität, dem nachhaltigen Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der professionellen Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Zuhause. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26AUV6GH6YLZ
Referenznummer: 21255 Wistedt KW14 Home1
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