3-Zimmer-Wohnung, 88 m², Hof - Energieeffizienzklasse C - nähe Freiheitshalle
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienreihenhauses in Hof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88 m² und ist mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet. Das Gebäude wurde 1955 erbaut, die Heizungsanlage wurde 1995 erneuert. Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis, gültig bis zum 28. März 2026, mit einem Endenergiebedarf von 121,0 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Die primären Energieträger für Heizung und Warmwasser sind Erdgas und Elektrizität. Im Hinterhof kann ein Stellplatz angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
6,53 €/m²
575 €
Nebenkosten
265 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Innenstadt, Hof (95030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ie kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im BĂĽrgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (MĂĽnchen-Berlin), A72 (Hof-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem ĂĽberregionalen Schienenverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
