Mehrfamilienhaus zum Kauf

930000 €930.000 €

3.523 €/m²

17 Zimmer  •  264 m²  •  481 m² Grundstück

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Kücknitz, Lübeck-Kücknitz (23569)

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- Gepflegtes und solides Wohn- und Geschäftshaus
- Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem
- Baujahr des Objektes ca. 1950
- Satteldach mit Dachgauben und hochwertiger Tonpfanneneindeckung
- Helles und gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage
- Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon
- Moderne Einbauküchen mit Tageslicht in den Wohnungen
- Moderne Vollbäder mit WC und Tageslicht in den Wohnungen
- Fliesen und Laminatfußböden in den Wohnungen
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Das hintere Grundstück ist über eine separate Haustür erreichbar
- Vollkeller mit zahlreichen Räumen (erreichbar vom Treppenhaus)
- Zuwegungen sind befestigt


Eigenlandgrundstück insgesamt ca. 475 m²

Solides und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Der nachträgliche
Balkonanbau erfolgte ca. 2009. Das rückwertige Grundstück (Innenhof) mit den drei
Garagen und den vier 4 Pkw-Stellplätzen ist erreichbar über eine Zufahrt von der
Kücknitzer Hauptstraße. Der Spitzboden über der linken Dachgeschosswohnung
wurde vom Eigentümer nachträglich ausgebaut und ist erreichbar über eine solide
Holztreppenanlage vom Wohnzimmer. Der Raum ist wohnlich hergerichtet, verfügt
über ausreichend Tageslicht.

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.


Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 4

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40

Datenschutz:
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Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO. Stichworte Nutzfläche: 132,00 m², vermietbare Fläche: 396,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen