Wohnung in Paris
Casavo bietet dieses untypische Doppelhaus mit einer Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss zum Verkauf an. 4 Räume mit einer Fläche von 86,10 m² Carrez. 97,25 m² Wohnfläche und ein außergewöhnlicher Keller von 37 m² vervollständigen dieses Anwesen.
Gelegen auf der mythischen Île de la Cité, mit Blick auf die Seine und die Pont Neuf, eine ultra-hochwertige Lage, bietet dieses außergewöhnliche Doppelhaus eine einzigartige Gelegenheit, eine Pariser Kulturerbe an einer der renommiertesten Adressen der Welt zu erwerben. Dieses Anwesen befindet sich in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert in der Quai de l'Horloge 39 - früher mit dem berühmten Uhrmacher Abraham-Louis Breguet verbunden - und vereint Geschichte, Charakter und eine außergewöhnliche Lage. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Seine und bietet eine ikonische Pariser Perspektive, die auf dem Markt selten verfügbar ist. Darüber hinaus behält das Erdgeschoss seine gewerbliche Zonierung bei, was den Weg für mehrere hochwertige Nutzungen eröffnet: Privatwohnungen, Kunstgalerien, Büros oder gemischte Investitionen. Viel mehr als nur eine Immobilienimmobilie, sie stellt eine strategische Investition und eine wahre Kunst dar, im Herzen des historischen Paris zu leben.
Die Île de la Cité an der Seine ist das Herz der Hauptstadt, aber auch die Wiege des alten Paris, wo sie gegründet wurde.
Dieses Anwesen in einem schönen Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, einen Bürobereich, gefolgt von einem Speisesaal, Toiletten und einer Küche mit Zugang zum Innenhof des Gebäudes. Eine private Treppe führt in den ersten Stock, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Blick auf die Seine und die Pont Neuf, einem Büro, einem Umkleideraum, einem Badezimmer und separaten Toiletten.
Nordwestlich ausgerichtet, verfügt er über eine elektrische Heizung und Doppelverglasungen an allen Fenstern. Verfahren im Gange: nein.
Eigentumsgebühren: 200€ pro Monat. Grundsteuer: 2400€
DPE E 244 GES E 54.
Geschätzte jährliche Energiekosten: 1410 € und 1940 €.
Diese Immobilie wird von Casavo [URL="https://casavo.com/fr/annonce/53264"]https://casavo.com/fr/annonce/53264[/URL] vermarktet
https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
