Studio zum Kauf

174221 €174.221 €

1.540 €/m²

3 Zimmer  •  113,1 m²

---

Plovdiv

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sonstiges Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er einige Ungenauigkeiten enthält. Für eine korrekte Beschreibung und aktuelle Informationen zur Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Makler!

Moderner Wohnkomplex im Stadtteil "Hristo Smirnenski" - ein neuer Standard für urbanes Wohnen!



Wir präsentieren Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem innovativen und großzügig angelegten Wohnprojekt im begehrten und sich rasant entwickelnden Viertel ?Hristo Smirnenski? von Plovdiv. Die Lage garantiert hervorragende Anbindung: Ruderbasis, Einkaufszentrum Mall Plovdiv, große Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung Ruhe, Sicherheit und das Gefühl einer Oase der Ruhe inmitten der Stadt.



Derzeit wird noch daran gearbeitet, Gesetz 14 wird voraussichtlich im Mai 2026 verabschiedet, und Gesetz 16 ist für Mai 2028 geplant.



KEINE PROVISION!



Der Komplex vereint anspruchsvolles Design, hohe Ausführungsqualität und Funktionalität und erfüllt damit die zeitgemäßen Bedürfnisse des modernen Stadtmenschen.



Das Gebäude wurde mit Blick auf einen gehobenen Lebensstil konzipiert und bietet eine Vielzahl von Apartments ? von praktischen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Mehrzimmerwohnungen, die sich auch zusammenlegen lassen. Alle Apartments zeichnen sich durch eine optimale Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Blick ins Grüne, auf die Stadt und ab dem 5. Stock sogar auf den Ruderhafen aus.



Eigenschaftenparameter



Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 113,13 qm befindet sich im 3. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes.



Die Wohnungen werden gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.



Die Anlage verfügt über mehr als 6000 qm Grünflächen, die als Park mit Alleen, Spielplätzen und Erholungsbereichen gestaltet sind und ein Gefühl von Weite, Freiheit und Ruhe vermitteln. Parkplätze stehen in Form von oberirdischen und unterirdischen Stellplätzen sowie Garagen zur Verfügung.



Ein wesentlicher Vorteil ist der Einzelhandelsbereich innerhalb des Komplexes, in dem Mieter und Gewerbeflächen sorgfältig ausgewählt werden. Derzeit werden Verträge mit ausgewählten Marken und Dienstleistern abgeschlossen ? Ziel ist es, alle wichtigen Einrichtungen an einem Ort anzubieten: Supermarkt, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurant, Zahnarztpraxis und vieles mehr. Die Flächen werden nicht wahllos vergeben, sondern so ausgewählt, dass sie einen echten Mehrwert für die Immobilie und die Lebensqualität der Bewohner schaffen.



Die technische Leistungsfähigkeit entspricht höchsten Standards:

- 6-Kammer-Aluminiumfenster in Anthrazitfarbe;

- Lichte Höhe der Räumlichkeiten - 2,75 m;

- Äußere Wärmedämmung - 10 cm Steinwolle;

- Fassade - eine Kombination aus Etalbond- und HPL-Platten;

- Zentrale Trinkwasserfilteranlage und Wasserpumpe;

- Ladestationen für Elektrofahrzeuge;

- Gepanzerte Eingangstür für jede Wohnung;

- Schalter, Steckdosen und Wasseranschlussstopfen installiert;

- Verstecktes Außengerät für die Klimaanlage ? in die Fassade integriert (ohne Außengeräte auf den Terrassen);

- Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche mit großflächigen Granitfliesen;

- Zwei erstklassige Aufzüge in jedem Abschnitt;

- Videoüberwachung rund um die Uhr und Zugangskontrolle;

- Professionelles Management des Komplexes mit Fokus auf kompromisslose Instandhaltung und Sicherheit.



Die angegebenen Preise gelten gemäß dem Zahlungsschema:

- 20 % des vorläufigen Vertragsbetrags;

- 80% des Gesetzes 16.



ES WERDEN AUCH ANDERE ZAHLUNGSMODELLE MIT ZUSÄTZLICHEN RABATTEN ANGEBOTEN!



Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die mehr als nur eine Immobilie suchen ? einen modernen, gut organisierten und nachhaltigen Lebensstil. Ein Zuhause, das den Komfort, die Ästhetik und die Annehmlichkeiten der Zukunft bietet ? schon heute.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.





Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne