Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

7.438 €/m²

4 Zimmer  •  80 m²  •  687 m² Grundstück

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Oberdaneu 14, Bludenz (6700)

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Dieses gemütliche Haus bietet die perfekte Basis für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.

Das Objekt überzeugt durch seine solide Substanz und viel Potenzial, um es individuell zu gestalten und zu erweitern.

Im Inneren erwartet Sie eine neue, moderne Küche, sowie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten.

Die Räume strahlen durch die Verwendung von Holz eine warme, einladende Atmosphäre aus.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Rückzugsort im Grünen, als Spielfläche für Kinder oder zur Selbstversorgung mit Gemüse- und Kräuterbeeten. Auch eine Erweiterung des Hauses ist möglich und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf.

Die Lage könnte kaum idyllischer sein: In Bludenz Oberdaneu, umgeben von Ruhe und Natur, genießen Sie Erholung pur. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Muttersbergbahn, die für abwechslungsreiche Ausflüge und Freizeitaktivitäten sorgt.

Fazit: Ein Haus mit viel Charakter, das darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt und zu einem ganz persönlichen Zuhause gestaltet zu werden!

Dank der idyllischen Lage eignet sich das Haus nicht nur als dauerhaftes Eigenheim, sondern auch hervorragend als gemütliches Ferienhaus. Die ruhige Umgebung, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie die naturnahe Atmosphäre machen es zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Tage in den Alpen.
Im Winter profitieren Sie zusätzlich von der Nähe zu attraktiven Skigebieten wie dem Brandnertal, dem Montafon oder dem Arlberg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Damit vereint die Lage Erholung, Naturerlebnis und sportliche Vielfalt zu jeder Jahreszeit.

Sonstiges Für den Gartenschuppen liegt kein Baubescheid vor.

Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse.

Die Küche wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt.
Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Gang, für Wärme in den restlichen Zimmern. Im Obergeschoß derzeit keine Heizung!

Betriebskosten richten sich nach Verbrauch!

Zufahrt Öffentlich (Eigentum Stadt Bludenz) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Vorarlberg