Dieses freistehende Einfamilienhaus verteilt auf 4 Zimmer - Küche - Bad und Gäste WC, mit einer Wohnfläche von ca. 98 m²:
EG . Wohnzimmer: ca. 37 m² . Küche ca. 11 m² . Gäste-WC ca. 2,2 m² . Diele ca. 9,5 m²
OG . Schlafzimmer ca. 14,7 m² . Kind 1 ca. 11,6 m² . Kind 2 ca. 9,3 m² . Bad ca. 4,25 m² . Flur ca. 6 m²
Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden ist isoliert und als "Kriechboden" nutzbar. Außerdem ist eine separat stehende Garage (Fertiggarage) vorhanden. Das Gebäude wurde Mitte 1980 erstellt. Aus der Zeit stammen auch Fenster und Haustüren, sie sind aus Holz mit Iso-Verglasung. Ein Fenster wurde Mitte 2020 im Wohnzimmer durch ein Kunststofffenster mit Iso-Verglasung ersetzt. August 2024 wurde das Badezimmer komplett erneuert mit ebenerdiger Walk-In- Dusche. Die Vaillant Gas-Brennwerttherme ecoTEC plus, für Heizung und Warmwasser, stammen aus 10/2020. Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit einem überwiegendem Wohnbaubestand aus Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern. Das 627 m² große Grundstück bietet rückwärtig einen weiten unverbauten Ausblick.
Merkmale
Bezug: sofort
627 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.357,14 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
361.834 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
32.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bungerhof, Delmenhorst (27751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bungerhof / Hasbergen sind Ortsteile der kreisfreien Stadt Delmenhorst und befindet sich im nördlichen Teil der Stadt. Delmenhorst gehört zum Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN), mit einem eigenen Bahnhof an der Strecke Oldenburg-Bremen sowie direkte Anbindung an die Autobahnen A1 und A28 sowie den Bundesstraßen B75, B213 u. B322. Somit verfügt Delmenhorst über eine hervorragende Infrastruktur. Der nördlichste Stadtteil Delmenhorsts ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naherholungssuchende. Von den Deichen der Ochtum kann man eine besondere Aussicht in die Natur genießen.
Schulen: Grundschulen: 700 m Grundschule Bungerhof-Hasbergen, Standort Bungerhof 1200 m Grundschule Wilhelm-Niermann-Schule (katholisch) WeiterfĂĽhrende Schulen: 3.100 m Wilhelm-von-der-Heyde-Oberschule
Kinderbetreuung: 250 m Ev. Kindergarten St. Martin 2.600 m DRK Regenbogen Kinderland 2.600 m Kath. Kindertagesstätte St. Polykarp
Im Umkreis von 3 km sind div. Einzelhändler, Verbrauchermärkte, Handwerks- u. Servicebetriebe sowie div. Arztpraxen ansässig u. a. Bäckerei Timmermann, Bäckerei Tönjes, Bäckerei Haferkamp, Bäckerei Krützkamp u. a. Verbrauchermärkte: Inkoop, Aldi, Kaufland, Netto, Penny, etc. Elektrofachmarkt Expert Bening Fa. Pelka Elektro und Sanitär 3 Km Bahnhof/ZOB Delmenhorst 6 Km Delme Klinikum Delmenhorst (DKD)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
