Studio zum Kauf 298.000 € 2 Zimmer 48,1 m² 1. Geschoss Oberschönau Schönau a. Königssee 83471

Studio zum Kauf
298000 €
6.190 €/m²
2 Zimmer • 48,1 m² • 1. Geschoss

Hochwertige, voll möblierte 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Schönau am Königssee...

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand und es gibt keinerlei Sanierungsstau.
Die Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. OG und bietet einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Bergpanorama Berchtesgadens.
Aufgrund der zentralen Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und verspricht damit Top-Renditen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bergblick
möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

6.190,28 €/m²

Hausgeld

226.48 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

325.029 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

27.029 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.430 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberschönau, Schönau a. Königssee (83471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich, eingerahmt von der Berchtesgadener Bergwelt im Herzen von Schönau am Königssee. Es steht in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Bushaltestelle der Buslinie 843 ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Außerdem gibt es ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zum Königssee gelangt man auf einem idyllischen Gehweg in 15 Minuten. Das Freibad erreicht man in 10 Minuten und das sonnige Langlaufzentrum beginnt praktisch "vor der Haustüre“.

Weitere Informationen

Einrichtung Die Möbel verbleiben in der Wohnung; ebenso sind die Küche und die enthaltenen Elektrogeräte bereits im Preis inkludiert.
Ein Kellerabteil und ein Kfz.-Stellplatz im Freien rundet dieses tolle Angebot ab.
Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

RiedlMaklerbüro

Untersteiner Str. 31, 83471 Schönau am Königssee

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ramona RiedlDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2k34f5n

Referenznummer: FIS 298

Riedl

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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