In Weiterndorf, einem Gemeindeteil der Stadt Heilsbronn im Landkreis Ansbach liegt die Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen. Die Anfahrt erfolgt über den Klosterweg und die Schwabachauen. Die ruhige Lage und der Spielplatz in Laufnähe bietet Familien den perfekten Wohnort.
Die Wohnungsgrößen variieren von 2 bis 4 Zimmern mit ca. 55 - 102 m² zzgl. Balkon oder Terrasse!
Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.schwabachauen-heilsbronn.de.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
-KfW "Klimafreundlicher Neubau" (Stand 01.01.2024) Effizienzhaus mit Stufe 40 -Videosprechanlage -Elektrische Rollläden -Raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht - lichte Höhe 2,10 m -Zweischicht-Parkettboden, Massivparkett oder Design-Vinylboden nach Wahl -Schallhemmende Doppelfalzeingangstüren mit "Security-Schließzylinder" -Glasfaseranschluss bis in den Hausanschlussraum -Fußbodenheizung, je Raum einzeln regulierbar -Zentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung -Frischwasserstation für die Warmwasserbereitung (zum Schutz vor Legionellen) -Beheizung mit zwei Wärmepumpen -PV-Anlage und Batteriespeicher zur Stromgewinnung -Waschmaschinen- und Trockneranschluss in separatem Waschraum im Keller Großzügige Kellerabteile -Fahrradraum mit überdachtem Zugang - jeweils 2 Stellplätze pro Wohnung -PKW-Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!
Lage
Weiterndorf, Heilsbronn (91560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnanlage befindet sich in Weiterndorf, einem östlich gelegenen Ortsteil von Heilsbronn. Weiterndorf liegt durch die direkte Anbindung an die B14 sehr verkehrsgünstig. Die B14 stellt die kürzeste Verbindung nach Ansbach und Nürnberg dar. Heilsbronn verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vor Ort sowie mit dem S-Bahnanschluss Richtung Ansbach und Nürnberg. Bis zur Autobahn sind es auch nur wenige Kilometer.
