Großzügiges Apartment mit 2 Balkonen in Xirokrini - Vielseitig nutzbar & zentrumsnah
Dieses gepflegte Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes im beliebten Stadtteil Xirokrini in Thessaloniki. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei große Balkone und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Kaufpreis: 123.000 € Wohnfläche: ca. 83 m² Etage: 2. Stock (ohne Aufzug) PLZ: 54629 Ort: Xirokrini / Thessaloniki / Griechenland
Nutzung & Investment:
Dank der zentrumsnahen Lage, der großzügigen Fläche und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Eigennutzung (auch für kleine Familien) sowie als Kapitalanlage für die Langzeitvermietung oder gewerbliche Zwecke.
Merkmale
2. Geschoss
Balkon
Raumaufteilung & Ausstattung: . 1 Schlafzimmer . Großes Wohnzimmer, mit angrenzendem Bereich - nutzbar als 2. Schlafzimmer oder Esszimmer . Separate Küche . Badezimmer mit Dusche/WC .Flur . 2 große Balkone (Straßenseite & Rückseite)
Ausstattungsmerkmale: . Klimaanlage . Doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen . Bodenbeläge: Holz & Fliesen . Innentreppe (z.?B. zu Abstellbereich oder Dachboden) . Frisch gestrichen - sofort bezugsfertig . Helle, gut belüftete Räume . Auch für gewerbliche Nutzung geeignet
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
123000 €123.000 €
1.481,93 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Xirokrini, Thessaloniki (54629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung - Xirokrini, Thessaloniki
Der Stadtteil Xirokrini liegt westlich des Zentrums von Thessaloniki und ist bekannt für seine gute Anbindung, städtische Infrastruktur und vielfältige Wohnmöglichkeiten. In nur etwa 30 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit dem Auto erreicht man das historische Stadtzentrum mit allen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Vorteile der Lage: .Nähe zu Buslinien & zukünftiger Metro-Anbindung .Vielfältige Supermärkte, Bäckereien, Cafés & Apotheken in direkter Umgebung .Nähe zu Schulen, Ärzten & öffentlichen Einrichtungen .Nur ca. 2,5 km zur Uferpromenade - ideal für Spaziergänge oder Sport .Ca. 16 km zum Flughafen - schnell erreichbar über die Stadtautobahn
Xirokrini ist eine gefragte Wohnlage für Berufstätige, Studierende und Familien, die zentrumsnah, aber ruhig wohnen möchten - mit stetigem Wertsteigerungspotenzial. Ein solides Investment mit Zukunftsperspektive in Griechenlands zweitgrößter Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert
