Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Wachenheim an der Weinstrasse - Ihr Familienglück nach Maß
Dieses Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant werden kann, bietet fünf Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 145,86 m² auf einem 430 m² großen Grundstück in Wachenheim an der Weinstrasse. Es eignet sich perfekt als Zuhause für Familien. Über zwei Ebenen verteilt, finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Die Planung und Umsetzung des Hauses erfolgt exakt nach Ihren Wünschen. Sie können sowohl die Raumaufteilung selbst bestimmen als auch entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder sich von allkauf begleiten lassen möchten.
Die inspirierende Einführung regt dazu an, gemeinsam mit allkauf den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Das Baukonzept setzt auf zukunftsorientierte, nachhaltige Bauweise und hohe Flexibilität. Die Holzrahmenbauweise schafft ein angenehmes Raumklima und schont zugleich die Umwelt. Dank individueller Gestaltung und der Wahlmöglichkeit beim Ausbau sparen Sie nicht nur Geld, sondern verleihen Ihrem Haus auch eine persönliche Note.
Merkmale
430 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails: Unter anderem stehen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Zum Leistungsumfang zählen weiterhin Echtholztreppen, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein komplettes Heizungs- und Elektrikpaket. Die verwendeten Materialien und die Verarbeitung stehen für Langlebigkeit und hohen Komfort. Zudem profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie und der schnellen Fertigstellung des Rohbaus samt Dach in nur 2 bis 3 Tagen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
535978 €535.978 €
3.674,61 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
592.631 €1
Kaufpreis
535.978 €
Kaufnebenkosten
56.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.040 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.799 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim an der Weinstrasse (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wachenheim an der Weinstrasse und bietet eine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, und die malerische Weinlandschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage vereint ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung - ein echter Pluspunkt für Ihre Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, rasche Lieferung und die pünktliche Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 glücklichen Bauherren setzt allkauf auf erstklassige Qualität und umfassenden Service. Unsere vielfältigen Dienstleistungspakete sind ideal für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbstbauer und ermöglichen es Ihnen, Ihr Eigenheim individuell und kosteneffizient zu gestalten.
Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Komplettpakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2 bis 3 Tagen - Feste Liefergarantie mit Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und -serien - Und vieles mehr.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Besonders schnelle Lieferung, meist innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Preis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexible Möglichkeiten für den eigenen Ausbau - Grundrisse nach Wunsch anpassbar - Erstklassige Qualität bei Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten
Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie schon heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
