Wohnung zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 78 m² 1. Geschoss Wangen Wangen im Allgäu 88239

Wohnung zum Kauf
250000 €
3.205 €/m²
2 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger und grüner Zentrumslage

Willkommen in Wangen! Diese gepflegte Souterrain-Wohnung aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein praktisches Zuhause. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.

Die Innenausstattung kombiniert Fertigparkett und Fliesen, die für eine pflegeleichte Oberfläche sorgen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bietet ein Sondernutzungsrecht am Garten, was eine nach Westen ausgerichtete Terrasse darstellt, sowie einen Stellplatz im freien direkt vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 € und die Immobilie ist sofort verfügbar.

Diese Wohnung verbindet traditionelle Holzkonstruktion mit modernem Komfort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um weitere Details zu erfahren.

Merkmale

Bezug: sofort
Souterrain, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.205,13 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wangen, Wangen im Allgäu (88239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Souterrain-Wohnung liegt in Wangen im Allgäu, einer Stadt in Süddeutschland, die für ihre Landschaft und historische Altstadt bekannt ist. Die Region kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Gebieten ermöglichen. Für Naturfreunde gibt es Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Umgebung. Die Kombination aus guter Wohnlage und praktischer Anbindung macht die Wohnung vielseitig nutzbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Heyen

Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25HRLXQLZUFY

Referenznummer: OB877