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358.819 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  749,9 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
358819 €
2.814 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  749,9 m² Grundstück

Investiert in Euch und Eure Zukunft!

Das Double 7 begeistert durch eine intelligente Raumaufteilung und ein auffälliges Design. Die erhöhte Giebelwand zieht sofort alle Blicke auf sich, während die integrierten Flachdachgiebel die moderne Fassade perfekt abrunden und im Innenbereich für ein wunderbares Lichtspiel sorgen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² Wohnfläche zur Verfügung, die reichlich Raum für Ihre kreativen Ideen bietet. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und der offene Übergang zwischen den Räumen ohne Türen verstärkt das Gefühl von Weite und Freundlichkeit.

Merkmale

  • 749,9 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für den derzeit verfügbaren Bauplatz
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung:
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Planänderungspauschale für flexible Grundrissanpassungen
- Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:
- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
- Lieferung & Montage des Hauses inklusive Baukran

Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihrem Wunsch:
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Haus - so individuell wie Sie:

Sie wählen aus einer Vielzahl von Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und zahlreiche weitere Architekturdetails sind möglich.
Auch bei der Ausbaustufe haben Sie die Wahl:
Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt - alles ist realisierbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
358819 €
2.814,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
391.364 €1
Kaufpreis
358.819 €
Notarkosten (1,5%)
5.382 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.559 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.810 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.794 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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StillnauBissingen (86657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich häufig vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter kalkuliert? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen nicht notwendig!

allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine zuverlässige Liefergarantie, umfassende Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Allkauf präsentiert moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause eigenständig gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts profitieren Bauherren doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

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Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Frau Ioana HartmannDein Kontakt
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Referenznummer: GZ-IH-D7-86657-KW10-J-34363_1
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