Bauernhaus zum Kauf 64.500 € 5 Zimmer 95 m² 662 m² Grundstück frei ab sofort Waldfisch Moorgrund 36433

Bauernhaus zum Kauf
64500 €
679 €/m²
5 Zimmer • 95 m² • 662 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleiner Dreiseitenhof, EFH, große Scheune, Nebengebäude

Es handelt sich um einen kleinen Dreiseitenhof. Neben dem Einfamilienhaus, mit Platz für eine große Familie, befindet sich auf dem Grundstück eine große, ca. 185 m² große Scheune mit Starkstromanschluss. Des Weiteren gibt es eine Garage und ein Nebengebäude. Der Hof ist gepflastert bzw. betoniert. Im Jahr 1971 wurde ein neuer Gebäudeteil an das Haupthaus angebaut. Durch Um -und Ausbau ist die Schaffung einer größeren Wohnfläche möglich.

Merkmale

frei ab sofort
662 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kelleranteil (gesamt 20 m²)
Garage
1 Bad/WC getrennt
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1834
Letzte Modernisierung2002
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

64500 €

678,95 €/m²

Provision für Käufer

1785,00 inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

71.319 €1

Kaufpreis

64.500 €

Kaufnebenkosten

6.819 €

Notarkosten (1,5%)

968 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.303 €

Grundbucheintrag (0,5%)

323 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldfisch, Moorgrund (36433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Waldfisch befindet sich am südwestlichen Rand des Thüringer Waldes ca. 6 km nordöstlich der Kreisstadt Bad Salzungen. Die Einwohner von Waldfisch arbeiten überwiegend in den Betrieben von Bad Salzungen, in Eisenach und in den Umlandgemeinden. Zur Erweiterung des touristischen Angebotes wurde der Pummpälzweg entwickelt, ein Wanderweg und Austragungsort von Sportwettkämpfen; er führt von Bad Salzungen über den Kissel nach Eisenach. Im Zuge der Errichtung einer Umgehungsstraße wurde der Durchgangsverkehr durch den Ort verbannt. Entfernung: Bad Salzungen: ca. 6 km Eisenach: ca. 18 km Meiningen: ca. 38 km Breitungen: ca. 13 km

Weitere Informationen

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Antwortformular. Tragen Sie bitte Ihre Kontaktdaten und eine Rückrufnummer ein. Hierzu beachten und lesen Sie bitte unsere Umfangreichen Datenschutzbestimmungen, welche Sie auf unserer Web-Site: www. Immobilien-von-Wegener.de finden. Wenn Sie uns ein Kontakt Formular mit ihren Daten zusenden, gehen wir davon aus, dass Sie die Datenschutzbestimmungen, sowie die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert haben. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen um einen gemeinsamen Besichtigungstermin, gern auch am Abend zu vereinbaren.

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Über den Anbieter

Immobilienkanzlei Wegener

Waidmühlenstraße 10, 99869 Thüringen-Pferdingsleben

Partnerschaft

Herr Jörg WegenerDein Kontakt

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Online-ID: 25V3QLCW3FNS

Referenznummer: BI 0512/2025