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FALC Immobilien Wetteraukreis-West (Dietmar Linden)
185.000 €
4 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  1.248 m² GrundstĂĽck

Bauernhaus zum Kauf
185000 €
1.321 €/m²
4 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  1.248 m² GrundstĂĽck

Bauernhaus mit viel Potential

Dieses Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der Grundriss wirkt alltagstauglich und lässt sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen, ob als Familiennest, für Paare mit Homeoffice oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Inneren zeigen die Räume eine klassische Aufteilung mit gut nutzbaren Zimmergrößen. Helle Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht. Die Küche ist funktional angelegt und bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, ideal für Vorräte, Hobby oder als praktische Abstellfläche.

Auch im Außenbereich überzeugt das Objekt mit einem Garten, der Raum für Erholung, Spielen oder gärtnerische Ideen bietet. Der Hofbereich und die Nebengebäude vermitteln einen charmanten, gewachsenen Charakter und eröffnen zusätzliche Nutzungsoptionen, etwa für Pferdehaltung, Lagern, Werkstatt oder Freizeit.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 1.248 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Garagen
  • Garten
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
1.321,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
206.404 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Münster, Laubach (35321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage punktet mit kurzen Wegen im Ort und einer guten Grundversorgung in der Umgebung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Für den täglichen Einkauf liegt ein Supermarkt in der Nähe. Familien profitieren von einem Kindergarten in der Umgebung. Für Freizeit und kleine Auszeiten bietet sich ein Park in der Nähe an.

Verkehrsanbindung: Der nächste ÖPNV Anschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Flughafen befindet sich in der Region und ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4816944.html Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 900,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Zum BĂĽrgerhaus 5, 35644 Hohensolms
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Partnerschaft
Herr Jörg LiesemerDein Kontakt
Online-ID: 2n9uv56
Referenznummer: FALC-JLI-80115
FALC Immobilien Wetteraukreis-West (Dietmar Linden)
FALC Immobilien Wetteraukreis-West (Dietmar Linden)
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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