IMMOBERLIN.DE - Fantastischer Vierseithof mit gepflegtem Wohnhaus in ländlicher Lage
Dieser charmante Vierseithof ist für eine große Familie eine sehr komfortable Architektur. In dem straßenseitigen Haus kann sehr angenehm gewohnt werden, während rückwärtig attraktive Nutzflächen aufwarten. Das 2024 renovierte Erdgeschoss umfasst sechs behagliche Zimmer, u.a. mit gemütlichem Kachelofen, zwei taghelle Badezimmer sowie zwei Wirtschaftsräume - ideal für ein gastfreundliches Familienleben. Vier angenehme Zimmer, eine zeitgemäße Küche im Landhausstil sowie ein taghelles Bad im Obergeschoss steigern die Gesamtzimmerzahl auf zehn. Diese Etage wurde erst 2025 umfangreich renoviert und instandgesetzt. Im Untergeschoss, mit separatem Außenzugang, stehen zusätzliche Nutzräume zur Verfügung. Insgesamt ist der gute Erhaltungszustand dieser Immobilie beachtlich. Erfreuen Sie sich an der soliden Geborgenheit in geräumigen Gemeinschafts- und Privatzimmern sowie an einem spürbar behaglichen Ambiente. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Vorteilhaft sind neben der äußerst angenehmen Wohnatmosphäre die Nutzfreiheiten in den Nebengebäuden, z.B. für Hobbys oder auch gewerbliche Zwecke. Inklusive der Scheune und des Hofes erhalten Sie ein geräumiges und sehr gepflegtes Zuhause sowie eine tolle Basis für diverse Ansprüche. Herrlich sind auch die idyllische Sonnenterrasse mit Fischteich und der großzügige Garten, der z.B. die Umsetzung diverser Projekte nahelegt. Ein eigener Brunnen dient der Bewässerung. Dieses wunderbare Anwesen kann sich in jeglicher Hinsicht sehen lassen - eine großartige Immobilie in erholsamer ländlicher Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Merkmale
1.889 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
2.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
537.936 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
57.936 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dobbrikow, Nuthe-Urstromtal (14947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 335,00 m², Anzahl Terrassen: 1
