Objektbeschreibung
Diese Lagerfläche im UG mit ist fast ebenerdig durch ein großes Rolltor über eine ashaltierte Zufahrt direkt zu erreichen. Die Hauptlagerfläche beträgt ca. 2.400 m² und ist 5,50 m hoch, eine kleinere Nebenlagerfläche hat ca. 60 m². Die Fläche für WC / Teeküche / Eingangsbereich mit ca. 40 m² wird noch in Abstimmung mit dem Mieter neu errichtet. Ein Lastenauszug (2,5 t) könnte auch eine ebenerdige Anlieferung ermöglichen. Die Gesamtmietfläche wird optisch ansprechend und technisch funktionstüchtig gemäß der Mieternutzung übergeben, da die Raumgestaltung flexibel ist. Ausreichend Freifläche gewährleistet eine reibungslose Anlieferung. Einige PKW-Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden können gehören ebenfalls zum Gesamtpaket.
Raumaufteilung
s. Grundsriss
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Rolltor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
10.150 €
Nettomiete
3,50 €/m²
7.900 €
Nebenkosten
2.250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
2 Nettomonatsmieten
Lage
Lilienthalstr.33, Bettenhausen, Kassel (34123)
Die interessante Lage des Objektes an der vielbefahrenen Lilienthalstraße im östlichen Bereich Kassels hat viele namhafte Unternehmen, z.B. VW, Bode-dieTür, UPK- Unternehmenspark Kassel, etc., dazu bewogen ihren Standort hierhin zu legen. Kurze Wege zu den BAB A7 und A44, die gute Anbindung an Kassels Infrastruktur und auch der ÖPNV befindet sich fast direkt vor dem Objekt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
auch kurzfristig nach Absprache
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
