Sehr gut ausgestattete Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in Konstanz, sofort Bezug möglich!
Büroflächen in Konstanzer Gewerbegebiet.
Büroflächen: Büroflächen, flexibel einteilbar bis ca. 610 m² je Ebene, Besprechungsräume Archiv Teeküche
Heizung: Eigenständige Zentralheizung durch Gas-Kesselanlage für den Radiatoren-Betrieb und die Warmwasserbereitstellung
Lüftung: Zentrale Lüftung mit Frischluft zusätzlicher Erwärmung bzw. Kühlung und Feuchtigkeitsregulierung. Besprechungsräume sind separat an die Lüftung angeschlossen.
Kühlung: Über die Kälteanlage, inkl. Unterstützender Erdsonden, werden die Flächen gekühlt / vorgewärmt.
Verkabelung IT: Datenverkabelung der Klasse CAT-7. In den Büros befinden sich Bodentanks für die Daten- und Stromversorgung. Die Stockwerksdatenleitungen sind über Verteilerräume im Keller angebunden. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Dieselgenerator für einen netzunabhängigen Notstrombetrieb.
Sonnenschutz /Blendschutz: Außenliegender Sonnenschutz, welcher witterungs- und jahreszeiten-abhängig zentral gesteuert wird. Die Büros verfügen über einen zusätzlichen innenliegenden Blendschutz.
Beleuchtung: In den Allgemeinflächen, den Treppenhäusern, Besprechungs-räumen und Teeküchen ist eine feste Beleuchtung installiert. In den Büros ist eine arbeitsplatzbezogene Beleuchtung über Stehleuchten mit Schaltfunktion für den außenliegenden Sonnenschutz vorhanden.
Schallschutz: Die Bürotrennwände sind in einem Trennwandsystem der Fa. Bene ausgeführt und nicht gesondert schallgeschützt. In den Büroeinheiten (>2AP) und Besprechungsräumen wurde ein Deckenschallschutz verbaut.
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Merkmale
Personenaufzug
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
keine Mieter-Maklercourtage zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Fürstenberg, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büroräume im Gewerbegebiet der Stadt Konstanz, Stadtnähe mit bester Verkehrsanbindung
- direkte Verkehrsanbindung an die A81/ B33 - städtischer Flugplatz in unmittelbarer Nachbarschaft - Bahnverbindung Konstanz -Singen
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
