Einfamilienhaus zum Kauf

522000 €522.000 €

6 Zimmer  •  171 m²  •  148 m² Grundstück

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Hafengebiet, Neuss (41460)

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Einseitig angebautes Einfamilienhaus, bestehend aus drei Etagen und einem Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 171 Quadratmeter und verfügt über einen Anbau (Hauswirtschaftsraum, 10 Quadratmeter). Das Gebäude stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900, fiktiv 2007 (nach Kernsanierung). Die Raumaufteilung umfasst:

- Keller: Kellerräume, Heizungsraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, WC, Küche/Wohn-/Esszimmer, Badezimmer/WC
- 1. Obergeschoss: 2 Flure, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- 2. Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer
- Dachgeschoss: Hobbyraum.

Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 522.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 365.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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