Neu und energieeffizient... Doppelhaushälfte zum Kauf in Bad Essen
In einem ruhigen, gewachsenen Baugebiet zentral in Bad Essen entstehen diese zwei modernen, hochwertigen nach KfW 40 -Standard gebauten Doppelhaushälften auf einem insgesamt 640 m² großen Eigentums-Grundstück. Das Gebäude wird ab April 2026 bezugsfertig sein und kann schlüsselfertig übergeben werden. Eigenleistungen (z.B. Bodenbelag, Malerarbeiten) könnten aktuell noch erbracht werden.
Die zwei Doppelhäuser haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 116 m² mit einer schönen Terrasse und einem Gartenanteil. Die vordere Doppelhaushälfte ist noch verfügbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Immobilie wird mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Wobei Sie diese auch selbst aussuchen können. Schicke Innentüren, elektrische Jalousien und eine gute Raumaufteilung bieten Ihnen diese neuen Doppelhaushälften.
Beheizt werden diese mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Eine Solaranlage mit Speicher ist installiert.
Für Ihren PKW und Ihre Fahrräder entsteht ein geräumiges Carport mit einem Abstellraum.
Seien Sie schnell und gestalten Ihre Immobilie noch nach Ihren Vorstellungen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Alle Daten nach Angaben des EigentĂĽmers.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
300 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Terrasse
- Erstbezug - Energieeffizienzklasse 40-Standard - Photovoltaikanlage 10 kWp mit einem 5 kw Speicher - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge - Terrasse mit Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.181,03 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
403.612 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
34.612 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittlage, Bad Essen (49152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten. Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.
Dieses Objekt liegt nur 1 km vom Ortszentrum Bad Essen in einem neuen ruhigen Wohngebiet.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
