Das Highline 9 im modernen Bauhaus-Stil besticht durch eine markante Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch eine separate Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC - ideal, um unterschiedlichen Lebensbedürfnissen gerecht zu werden. Im Obergeschoss präsentiert sich ein besonders weitläufiger Bereich mit einer geräumigen Galerie und zwei Kinderzimmern. Zusätzlich befindet sich hier das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie ein großzügiges Wellnessbad. Zwei Balkone laden zum entspannten Verweilen im Freien ein.
Merkmale
501,1 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem: Ihr energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (optional KfW 40+) als Ausbauhaus Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantragserstellung Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen Vermessung des Bauplatzes zur Bauantragserstellung Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus Dacheindeckung mit Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrolläden an allen Fenstern Materialpaket für den Innenausbau inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen u.v.m. Blower-Door-Test und Energieausweis Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung Zu beachten sind Nebenkosten für Baunebenkosten und Kaufnebenkosten des Grundstücks Verschiedene Ausbaustufen vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus stehen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
713000 €713.000 €
3.270,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
777.669 €1
Kaufpreis
713.000 €
Kaufnebenkosten
64.669 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.695 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.955 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Essenbach (84051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen über Grundstücke führen. Stattdessen offerieren wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice. Dabei sind wir keine Makler, sondern begleiten Sie bei der Suche nach Ihrem passenden Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für eine moderne Architektur mit vielfältigen Haustypen und intelligenten Raumkonzepten, die sich durch höchste Qualität auszeichnen. Unabhängig davon, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugen, sind alle Häuser der HOME-Serie flexibel planbar und anpassbar. Auch individuelle Anbauten sind bei unseren Fertighäusern möglich. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, profitieren Sie bei allkauf von transparenten Lieferzeiten und der Festpreisgarantie. 1. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Bauherren sehen sich oft Unsicherheiten gegenüber - bei allkauf gibt es keine bösen Überraschungen bei Lieferzeiten oder Kosten. 3. allkauf bietet Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. 4. Unsere Ausbauhäuser haben kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept, das Kosten spart und Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. 5. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen. 7. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. 8. Unsere Fertighäuser bieten eine ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung. 9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - finden Sie bei allkauf Ihr individuelles Traumhaus. Zu allen Häusern gehört: - Bodengutachten - Architektenleistung - Statik - Energieausweis - Blower Door Test - Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden - Material für den Innenausbau - Innenausstattungspaket - Bau-Sicherheitspaket Vorteile eines allkauf Fertighauses: - maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie - transparente Kosten - flexible Ausbaukonzepte - professionelle Beratung - individuelle Planung - nachhaltige Bauweise
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
