Bürofläche zur Miete

2640 €2.640 €

Nettomiete zzgl. NK

170 m² Bürofläche

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Lienz (9900)

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Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone - auch für die Nutzung als Büro / Ordination / Praxis oder Handelsfläche geeignet!

Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen!

Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar.

Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.

Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen (Netto-Beträge):

- Monatsmiete € 2.200,00
- zzgl. Betriebskosten-Akonto € 220,00 (Wasser, Kanal, Müll, öffentliche Abgaben und Steuern, Marketingbeitrag etc.)
- zzgl. Heizkosten-Akonto € 180,00 (Ablesung und Abrechnung erstellt Fa. Techem)
- Kaution: € 7.800,-- als Sparbuch oder Bankgarantie
- Vergebührung Mietvertrag
- Vertragserstellungskosten
- Maklerprovision abhängig von der Mietdauer (zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten) Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 1999, Distanz zum Flughafen: 115.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.26