Grundstück zum Kauf 350.000 € 10.000 m² Grundstück Massa Marittima 58024

Grundstück zum Kauf
350000 €
35 €/m²
10.000 m² Grundstück

Meerblick, Olivenhain 1 Hektar mit Rustico toskanischem Steinhaus, grosser Terrasse, BBQ, Kamin, Whirlpool

Traumhaftes Toskana-Anwesen mit Meerblick und Olivenhain in Prata, Massa Marittima

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, typisch toskanisches Landhaus mit atemberaubendem Meerblick auf die Insel Elba. Dieses exklusive Anwesen vereint den Charme der traditionellen Bauweise mit modernem Wohnkomfort und bietet absolute Privatsphäre sowie eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre.

Die Immobilie

Lage: Prata, Gemeinde Massa Marittima - eine der schönsten Regionen der Toskana.

Wohnfläche: 60 m² mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Etage mit 3 Zimmern auf 120 m2 zu eröffnen.

Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Kamin, Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Baujahr: 2006 - Neubau aus originalem Naturstein eines antiken toskanischen Hauses, Stein für Stein rekonstruiert.

Besondere Materialien: Regionale Natursteine, die für eine authentische Atmosphäre sorgen.

Außenbereich und Ausstattung

Großzügige Terrasse: Ausgestattet mit einer Sonnenliege (200x200 cm), einer großen Hängematte und einem Esstisch für gesellige Abende.

Whirlpool: Perfekt für entspannte Stunden mit Blick auf die toskanische Landschaft.

Privater Parkplatz: Platz für mehrere Fahrzeuge.

Romantisches Ambiente: Kamin und toskanische Architektur schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Das Grundstück

Olivenhain mit ca. 300 Olivenbäumen: Produziert jährlich mindestens 300 Liter kaltgepresstes, unbehandeltes natives Olivenöl.

Obstbäume und mediterrane Kräuter: Ein wunderschöner Garten mit Rosmarin, Salbei und weiteren aromatischen Pflanzen.

Absolute Privatsphäre: Eingebettet in die idyllische Natur der Toskana, ideal für Erholungssuchende.

Erweiterungspotenzial

Untere Etage: Aktuell ungenutzt, bietet die Möglichkeit zur Erweiterung mit einer zusätzlichen Terrasse auf Ebene des Erdreichs sowie 3 weiteren Zimmern.

Fenster und Tür bereits vorgesehen: Es können 2 weitere Fenster sowie eine große Tür (220x200 cm) geöffnet werden, um die Fläche optimal zu nutzen.

Fazit

Dieses Anwesen ist ein echtes Juwel in der Toskana - perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Ferienresidenz mit Potenzial zur individuellen Erweiterung. Lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern und genießen Sie den Sonnenuntergang von der Terrasse oder dem Whirlpool aus und erleben Sie das authentische toskanische Lebensgefühl!

Merkmale

10.000 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom

Olivenhain 1 Hektar
Obstbäume
Haus Rustico mit originalem toskanischem Stein
Wohnen auf 60 m2 erweiterbar auf 120 m2
2 Zimmer mit Küche und Bad erweiterbar auf 5 Zimmer
grosse Terrasse
Whirlpool
Privatparkplatz
BBQ
Kamin
Aussendusche mobil

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

35 €/m²

Provision für Käufer

6% zzgl. Mwst

Lage

Massa Marittima (58024)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in Prata, einem charmanten mittelalterlichen Dorf in der Gemeinde Massa Marittima, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana. Die Lage des Hauses auf einem Hügel bietet eine spektakuläre Aussicht auf die unberührte Landschaft und das Meer mit Blick auf die Insel Elba. Prata ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich durch enge Gassen, traditionelle Steinhäuser und eine ursprüngliche toskanische Atmosphäre auszeichnet.

Massa Marittima, etwa 10 Kilometer entfernt, ist eine historische Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, malerischen Plätzen und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. In Prata selbst gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei sowie gemütliche Lokale, in denen man die toskanische Küche genießen kann.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge zu den nahegelegenen Stränden der toskanischen Küste. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie der Dom von Massa Marittima oder die archäologischen Stätten in der Umgebung, machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Kombination aus Natur, Geschichte und kulinarischem Genuss macht diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung, welche wir in deutscher und auch italienischer Sprache durchführen.

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Über den Anbieter

ANOMIS® Immobilien

PSF1116, 16342 Wandlitz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Simona AnomisDein Kontakt

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Online-ID: 25EW5L14DT32

Referenznummer: 6160 (1/160)