Kurzbeschreibung
teilmodernisiertes Einfamilienhaus nahe dem Kurort Hartha
Objekt
Idyllisch, ländlich und mitten im Grünen, großzügig das Grundstück, weitläufig die Wiesen und Wälder, das nahe Umfeld geprägt von Einfamilienhäusern und Bauerngehöften - so präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem Ortsteil von Tharandt. Um ca. 1930 errichtet, wurde das Wohnhaus ab Mitte der 1990iger Jahre schrittweise modernisiert. Weitere Investitionen sind im Innenbereich u.a. bei der Elektrik & Sanitär (Verlegung und Neueinbau Bad) notwendig. Bedingt durch den Neueinbau eines Bades und der Zimmeraufteilung eignet sich das Haus eher für eine kleine Familie (3 Personen). Im Garten können Sie sich und Ihre Kinder austoben und frei entfalten.
Merkmale
Bezug: Verkauf
1.000 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KĂĽche mit Fenster
Baujahr: ca. 1930 Wohnfläche ca. 90 m² Grundstück: ca. 1.000 m²
Erdgeschoss: - Diele, KĂĽche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer
Dachgeschoss: - Diele und 3 weitere Zimmer
Baubeschreibung: - Außenwände: massiv, 2000 neu gestrichen - Dach: 2000 neue Deckung inkl. Dämmung - Außentüren und Fenster: 1995 neu Kunststoff Isoglas, teilweise mit Rollläden - Decken und Treppe: Holzbalken, Treppe Holz - Sanitär: einfache Ausstattung - Heizung: zentral ÖL, 1995 - techn. Anlagen: überwiegend veraltet, Anschlusskasten neu
- Keller - alle Medien auĂźer Gas
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
2.555,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
255.461 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
25.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fördergersdorf, Kurort Hartha (01737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tharandt ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie befindet sich an der Wilden Weißeritz bzw. am Tharandter Wald, südwestlich von Freital (5 km) und Dresden (13 km), östlich von Freiberg (18 km), südlich von Meißen (22 km) sowie nordwestlich von Dippoldiswalde (12 km). Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Dorfhain, die Stadt Freital, Klingenberg und die Stadt Wilsdruff. Im westlich gelegenen Landkreis Mittelsachsen grenzen Bobritzsch-Hilbersdorf und Halsbrücke an. Die nächsten Autobahnen sind die Bundesautobahnen 4 (AS Wilsdruff, 10 km) und 17 (AS Dresden-Gorbitz, 9 km). Zudem ist eine direkte Anbindung an die B173 gegeben. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Dresden (28 km). Tharandt liegt an der Bahnstrecke Dresden-Werdau (Teil der Sachsen-Franken-Magistrale) und ist Endpunkt der S-Bahn Dresden. Somit werden Sie von der Linie S3 von Dresden nach Freiberg, der RB 30 von Dresden nach Zwickau und dem RE 3 von Dresden nach Nürnberg bedient. Außerdem können Sie die Buslinien 343, 344, 345, 363 und 382 als Verbindung zum Umland nutzen. Die Betreuung der Kinder wird durch eine Kita sichergestellt. Fortführend können die Grund- und Oberschule sowie ein Evangelisches Gymnasium besucht werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Allgemein- und ein Frauenarzt sowie die Rehaklinik am Tharandter Wald stehen ebenso zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher
