Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
454.475 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  544 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
454475 €
2.241 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  544 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Hergenroth - Ihr Traum vom flexiblen und energieeffizienten Zuhause

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 202,78 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 544 m² im Wohngebiet von Hergenroth entsteht ein hochwertiges Gebäude mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern. Die Planung orientiert sich konsequent an Ihren Vorstellungen, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Haus, das nachhaltiges Bauen mit niedrigem Energieverbrauch vereint. Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Flexibilität und innovative Bauweise, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und ein gesundes Wohnklima bietet.

Merkmale

  • 544 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete für beste Energieeffizienz. Zusätzlich beinhaltet das Angebot ein Bau-Sicherheitspaket, umfassende Architektenleistungen und eine Luftdichtigkeitsmessung, die für höchste Qualität und Sicherheit sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
454475 €
2.241,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.513 €1
Kaufpreis
454.475 €
Notarkosten (1,5%)
6.817 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.724 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.272 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hergenroth (56457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hergenroth und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Gleichzeitig finden Sie in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung macht diesen Standort besonders familienfreundlich und lebensnah.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit beim Bau Ihres Fertighauses bieten. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Bauprozess individuell nach Ihren Vorstellungen mitgestalten und dabei Kosten sparen. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank garantierter Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie für jede Lebenssituation das passende Haus - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus und Bungalow bis hin zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26TPISWAUR2P
Referenznummer: WW-31052026-Generation3V2.4
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?