Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €

6.755 €/m²

4 Zimmer  •  117,7 m²  •  1.083 m² Grundstück

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Dasing (86453)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dasing! Dieses charmante Einfamilienhaus, welches sich perfekt für Familien, Selbstversorger, Kleinunternehmer, Hobbygärtner oder zwei Generationen eignet, steht ab sofort zum Kauf bereit. Es wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,69 m² (Erdgeschoss) und eine Nutzfläche von ca. 165 m² sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (ca. 95 m²). Es erwarten Sie im Erdgeschoss 4 geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein WC bieten Komfort für die ganze Familie. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der nach Südwest ausgerichteten Terrasse oder dem Südbalkon.

Der Souterrain bietet Ihnen zusätzlich 4 separate Zimmer, die als Wohnraum genutzt wurden, sowie ein Bad mit WC. Selbstverständlich können diese Zimmer auch als Homeoffice genutzt werden. Über ein Zimmer gelangen Sie auf die Südterrasse und in den weitläufigen Garten. Die Böden sind teils mit Fertigparkett, Teppich und mit Fliesen ausgelegt. Zusätzliches Ausbaupotential findet man im großen Dachgeschoss (ca. 95 m²).

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.083 m² können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und einen herrlichen Garten gestalten. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Dasing bietet Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität pur.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Haus in ein persönliches Paradies zu verwandeln! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.

Sonstiges BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS BESICHTIGUNGEN NUR MIT KAPITALNACHWEIS STATTFINDEN KÖNNEN. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. DAHLER Augsburg hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 5.27, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.62, Distanz zum Gymnasium: 5.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.24, Distanz zur Autobahn: 1.12, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62, Distanz vom Zentrum: 11.50