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13 €

/m²

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Wien (1150)

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Kurzbeschreibung Repräsentatives Geschäftslokal mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien Objekt Repräsentatives Geschäftslokal mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien

In prominenter Ecklage an der Linken Wienzeile entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zahlreichen Wohneinheiten sowie Serviced Apartments. Im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus befindet sich ein exklusives Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von ca. 232 m², das durch seine durchdachte Ausstattung und seine außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf hohe Sichtbarkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein ansprechendes Ambiente legen. Der private Garten sowie die Terrasse schaffen ein besonderes Umfeld und bieten zusätzlichen Raum.

Verfügbare Fläche:
EG, Top 01, ca. 232 m²
zzgl. Terrasse, ca. 40 m² und Garten, ca. 25 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskostenakonto netto/Monat: dzt. ca. € 3,00

Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,- netto / Monat

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 232,21 m², Freifläche: 24,66 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 39,69 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.28, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 3.42, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.33, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 3.49, Distanz zur Hauptschule: 0.55