Bungalow mit Wärmepumpe in herrlicher Lage direkt Deich
Manche Gelegenheiten bleiben einmalig: Sichern Sie sich diesen wunderschönen Bungalow mit Wärmepumpe in sensationeller Lage direkt am alten Deich in erster Reihe. Hier schlagen die Uhren langsamer - und die Herzen höher. Einfach schön, hier zu sein! Zu Fuß zum Strand sind es nur wenige Schritte. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität in bester Lage direkt an der Küste.
Der Bungalow steht auf einem ca. 325 m² großen Grundstück. Er verfügt über 4 Zimmer, Wintergarten, Küche, Windfang, Abstellraum auf ca. 80 m² Wohn-/u. Nutzfläche und erstreckt sich über eine Ebene. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Hervorzuheben sind die zahlreichen Erneuerungen im Jahr 2020/2021 sowie die Wärmepumpe mit App-Steuerung aus 2021.
Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Wohn-/TV-Zimmer mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, Essen, Wohnen, Schlafen, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum. Der herrliche Garten mit Gartenhaus vermittelt pure Lebensqualität. Eine eigene Zufahrt mit einem privaten PKW-Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Merkmale
325 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten
möbliert
Bad mit Dusche
Veranda
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.362,50 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl.Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
295.900 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
26.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3%)
8.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dornumersiel, Dornum (26553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nicht nur die traumhafte Wohnlage direkt am Deich in der beliebten Ramm Siedlung machen diesen Bungalow zu einer absoluten Top-Adresse. Das Grundstück besticht mit einer einmaligen Lage und steht für maximale Privatsphäre. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum Strand, Restaurants und dem schönen Hafen.
Die direkte Lage am Deich in maritimer Atmosphäre ist nur ein Highlight dieses schönen Bungalows. Darf's noch etwas Meer sein? Genießen Sie einfach das unvergleichliche Lebensgefühl, alles vor der Haustür zu haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
