Charmante Garçonniere mit Terrasse - modernisiert und lichtdurchflutet
In einer der gefragtesten Lagen von Innsbruck-West steht diese ca. 24 m² große Garconniere zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Glasfronten wirkt der Raum hell, offen und einladend. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Raumwirkung, die durch das Zusammenspiel von Tageslicht und dem modernen Bodenbelag in Holzoptik entsteht. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Studierende oder kluge Anleger, die nach einer wertbeständigen Immobilie in einer der dynamischsten Städte der Alpen suchen.
Merkmale
Terrasse
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfertig bzw. vermietbar.
Wohn-/Schlafraum: Ausgestattet mit einem hochwertigen, pflegeleichten Boden in warmer Holzoptik für eine gemütliche Atmosphäre.
Küche: Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie bei der Gestaltung Ihrer neuen Einbauküche volle Flexibilität genießen.
Badezimmer: Modernes Design mit kontrastreichen Fliesen (helle Wand- und dunkle Bodenfliesen). Zur Ausstattung gehören eine bodengleiche Dusche mit eleganter Glasabtrennung, ein wandhängendes WC sowie ein zeitloses Waschbecken.
Terrasse (ca. 9 m²): Das absolute Highlight der Wohnung. Die großzügige Außenfläche lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel oder eine grüne Oase.
Fenster: Großflächige Elemente für maximalen Lichteinfall und eine freundliche Stimmung im gesamten Wohnbereich.
Zustand: Die Immobilie zeigt sich optisch auf einem modernen Stand und überzeugt durch ein klares, strukturiertes Erscheinungsbild.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1986
Preisdetails
Kaufpreis
195600 €195.600 €
8.150 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt. Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
195600
Lage
Hötting, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Kranebitter Allee im Westen von Innsbruck und genießt damit eine Lage, die urbanes Leben perfekt mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Nahversorger, Apotheken und Cafés, während das nahegelegene Einkaufszentrum CYTA vielfältige Shopping-Möglichkeiten bietet. Für Mobilität ist bestens gesorgt, da die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz direkt vor der Haustür liegt; mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichen Sie das Innsbrucker Stadtzentrum, die Universitätsklinik sowie die verschiedenen Fakultäten in nur wenigen Minuten. Wer einen Ausgleich zum Alltag sucht, profitiert von der direkten Nähe zur Innpromenade und den Wanderwegen der Nordkette, die zu sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch am Puls der Stadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,42 m², Bundesland: Tirol
