Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
1.050.000 €
6 Zimmer

Reihenmittelhaus zum Kauf
1050000 €
6.555 €/m²
6 Zimmer

Ober St, Veiter Bestlage! Herrlicher GrĂĽn- und Weitblick

DIE LAGE:

Umgeben von viel Grün und beseelt mit einem herrlichem Blick Richtung 13. und 14. Bezirk ist die Lage im südlichen Ober St. Veit, nahe dem Restaurant "Lindwurm" und unweit der "Wildsau", als Bestlage in der gesamten Umgebung zu kategorisieren. Am Ende dieser Sackgasse erwartet Sie auch kein Verkehrslärm.

DIE RAUMAUFTEILUNG:

Diese Wohnung hat den Charakter eines Reihenhauses, die Wohnanlage stellt eine Aneinanderreihung von mehreren Einheiten inkl. untergeordneter Garage dar!

StraĂźenniveau:

* Garageneinfahrt
* 1 Platz fix der Wohneinheit zugeordnet

Eingangsebene:

* Vorraum
* Diele
* WaschkĂĽche inkl. Sauna, Waschmaschine, Trockner und sonstigem Platz
* 2mal Abstellraum
* Gästezimmer/ Büro

1. Stock (laut Plan EG):

* Wohnzimmer mit
* Terrasse
* Abstellraum
* WC
* geräumige Küche mit Essplatz
* Gartenausgang (Terrasse mit Eigengarten - sĂĽdseitig)

2.Stock (laut Plan 1. Stock):

* geräumiges Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* WC
* 2 Kinderzimmer/ BĂĽros

3. Stock (laut Plan DG)

* geräumiges DG Zimmer zum Verweilen
* Bad mit Dusche
* WC
* Dachraum (mehr Stauraum als Sonstiges!)

ALLGEMEINES:

Unsere Agentur ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at]!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
StraĂźenbahn <1.250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach KV
  • EinbaukĂĽche
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
1050000 €
6.555,02 €/m²
Preis pro Stellplatz
8.08 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 8,08 EUR

Lage

address-icon
Josef-Heinzl-Gasse, Wien (1130)
Ober St. Veit, Lindwurm

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 209,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

WB Immoagentur OGMaklerbĂĽro
Pelzgasse 7, 1150 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick BermannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2k9ka5v
Referenznummer: OBGC202507251407534202af9f56929
WB Immoagentur OG
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?