Bürofläche mit Renovierungspotenzial in Bayreuths Laineck
Entdecken Sie eine ansprechende Bürofläche in der Danziger Straße, im charmanten Stadtteil Laineck von Bayreuth. Diese Immobilie, die im Jahr 1970 erbaut wurde, bietet Ihnen eine vielseitige Fläche, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Sie verfügt über einen großzügigen Raum und ermöglicht über einen Flur den Zugang zu einer eigenen Toilette.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
1 WC
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
Das Büro ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung umfasst ein WC, und der offene Raum bietet die Flexibilität, um ein modernes Arbeitsumfeld zu schaffen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1970
Letzte Modernisierung1989
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
Hausgeld
50 €50 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird die Maklerprovision in Höhe von 2% des. notr. Kaufpreises zzgl ges. MwSt von 19% fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
86.700 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
1.700 €
2
Provision für Käufer (2%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laineck, Bayreuth (95448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Büros ist ideal für Unternehmen, die Nähe zu Verkehrsanbindungen und einer lebendigen Nachbarschaft suchen. In nur 80 Metern erreichen Sie die Haltestelle Steinachstraße für die Buslinie 301, während die Bahnhöfe Laineck (RB 34) und Laineck Mitte ebenfalls in kurzer Fußdistanz von 100 bzw. 150 Metern liegen. Für alltägliche Besorgungen steht ein ALDI Süd Supermarkt in 800 Metern zur Verfügung, um Ihre Einkaufserlebnisse bequem zu gestalten.
Zudem gibt es in der Umgebung drei verschiedene Restaurants, die sich in einem Umkreis von 500 Metern befinden, was Ihnen viele Optionen für Geschäftsessen oder entspannte Mittagspausen bietet. Auch Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar; die Berufsfachschulen für MTLA, Krankenpflege und Physiotherapie befinden sich in direkter Nähe.
Weitere Informationen
Dieses Büro bietet nicht nur einen funktionalen Arbeitsbereich, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und Verbesserung. Die zentrale Lage in einem aufstrebenden Stadtteil von Bayreuth stellt einen zusätzlichen Vorteil für Ihr Unternehmen dar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um die vielfältigen Chancen zu entdecken, die dieses Büro für Ihr Unternehmen bietet!
